Wielką zaletą projektu domu Z12 jest możliwość realizowania inwestycji etapami i opcja zagospodarowania poddasza w przyszłości. Prosta konstrukcja budynku oparta jest na ścianach zewnętrznych, dzięki temu możliwe jest dowolne kształtowanie wnętrza. Kolejnym atutem tego projektu jest zgrabna, oszczędna bryła z prostym, dwuspadowym dachem, przez co dom jest tani i łatwy w budowie. Umieszczony centralnie hol dzieli przestrzeń na część dzienną i nocną (dwie sypialnie i łazienka). Pokój dzienny, w którym zaplanowano jadalnię, sąsiaduje z aneksem kuchennym. Przy wiatrołapie zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze, które może być dostępne także z kuchni, co pozwoli optymalnie zorganizować przestrzeń. Centralna lokalizacja jednego, głównego komina wpłynie na obniżenie kosztów i pozwoli ekonomicznie ogrzewać budynek. Takie rozwiązanie upraszcza wykonanie nowoczesnych instalacji systemu dogrzewania kominkiem lub wykonanie płaszcza wodnego. Istnieje możliwość zamówienia projektu w wariancie z poddaszem użytkowym, przez co projekt w pierwszym etapie realizacji pozostanie parterowy, a z czasem będzie można adaptować poddasze według własnego uznania (na rzucie oznaczono przykładową lokalizację schodów). Projekt występuje w wersji z garażem lub wiatą. Projekt ten może być wykonany także w kilku innych wariantach.
